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자녀에게 물려줄 자산 : 부동산, 현금, 주식 중 어떤 것이 최선일까? 안녕하세요? 건강토끼입니다. 부모님들이 자녀에게 자산을 물려주고자 할 때, 부동산, 현금, 주식 중 어떤 선택이 가장 유리할까요? 최근 세테크에 대한 관심이 높아지면서, 자산 증여 방법에 대한 논의가 활발해지고 있습니다. 특히, 사망 후 상속보다는 생전에 미리 증여하는 전략이 인기를 끌고 있습니다. 상속보다 증여가 유리한 이유 상속과 증여 모두 상속세와 증여세가 부과되지만, 증여는 사망 전 미리 자산을 이전할 수 있어 세금 부담을 줄이는 데 효과적입니다. 상속세는 상속 개시 전 10년 이내에 증여한 재산도 포함되기 때문에, 이를 피하기 위해서는 10년 전에 증여를 완료하는 것이 중요합니다. 예를 들어, 5억 원의 부동산을 5년 전에 증여하고, 사망 시 해당 자산이 10억 원으로 상승하면, 상속세 계산 시.. 2024. 9. 12.
상속세 절세의 비밀: 사전증여와 상속의 선택 안녕하세요 건강토끼입니다. 상속세는 재산이 많아질수록 세율이 높아지는 누진세율 구조를 가지고 있습니다. 이러한 이유로 많은 사람들이 사전증여를 통해 상속재산을 줄여 세금을 낮추려 합니다. 하지만 사전증여가 항상 유리한 것은 아닙니다. 이번 포스팅에서는 상속과 증여의 차이점, 사전증여의 장단점, 그리고 언제 사전증여가 유리한지에 대해 알아보겠습니다. 상속과 증여의 차이점 상속은 피상속인이 사망할 때 이루어지고, 증여는 피상속인이 살아있을 때 이루어집니다. 상속은 4촌 이내의 가족에게만 가능하지만, 증여는 가족 외의 사람에게도 가능합니다. 또한, 상속은 모든 재산이 한꺼번에 이전되는 반면, 증여는 10년 단위로 재산을 이전할 수 있습니다. 사전증여의 함정 사전증여를 통해 상속세를 줄이려는 시도가 오히려 불리.. 2024. 8. 29.
주택계약의 함정, 중도금과 잔금 계획으로 손해를 피하는 법 안녕하세요 건강토끼입니다. 사람들은 집 계약 전 다양한 계획을 세우지만, 계약 후 중도금과 잔금 계획을 소홀히 하여 실수를 범하는 경우가 많습니다. 주택 매매에서 중도금은 계약일로부터 1개월 이내, 잔금은 2~3개월 후에 치르는 것이 일반적입니다.이때 매수인은 자신의 상황을 고려하여 유리한 날짜로 정하는 것이 중요합니다. 오늘은 주택 계약의 함정, 중도금과 잔금 계획으로손해를 피하는 방법을 알아보도록 합시다! 5가지 알아둬야 할 점 !1. 중도금 지급 후 계약 해제의 어려움   - 중도금 지급 후 계약 해제는 매우 어렵고, 소송으로 이어질 수 있다.2. 중도금 일정 조정 방법   - 매수인 우위 시장: 가격 하락 우려가 있을 때 중도금 지급 날짜를 길게 잡는다.   - 매도인 우위 시장: 가격 상승 우려.. 2024. 8. 27.
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